Ogłoszenie o przetargu

  Ogłoszenie

Na podstawie art. 37 ust. 4, art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 2 i ust. 2a Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.), § 15 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207, poz. 2108) oraz Uchwały Nr VI/84/2003 Rady Miasta Lubań z dnia 25 lutego 2003 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Miejskiej
Lubań (tekst jednolity – Dz. Urz. Woj. Doln. z 2011 r. nr 5, poz. 61)

BURMISTRZ MIASTA LUBAŃ
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny ograniczony

na najem nieruchomości gruntowej zabudowanej pomieszczeniem gospodarczym (komórka murowana), położonej w Lubaniu na zapleczu budynków mieszkalnych przy ul. Bolesława Prusa 1 i 2 – tj. część działki nr 48 AM 15 Obręb V.

Powierzchnia nieruchomości (pomieszczenie gospodarcze + grunt): 7,25 m2.
Wywoławcza miesięczna stawka czynszu netto za najem: 0,90 zł/m2 (słownie: dziewięćdziesiąt groszy).
Wadium: 65,00 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć złotych, zero groszy).
Przetarg jest ograniczony do mieszkańców budynków położonych w Lubaniu przy ul. Bolesława Prusa 1 i 2, ponieważ stanowią one nieruchomości przyległe do pomieszczenia gospodarczego, na które ogłaszany jest przetarg.
Przetarg odbędzie się w dniu 11 kwietnia 2014 roku o godzinie 11.00 w budynku Urzędu Miasta Lubań, ul. 7-mej Dywizji 14, I piętro, sala nr 11.
Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Lubań i znajduje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w śródmieściu miasta Lubań w jednostce planistycznej oznaczonej symbolem 2 MW7 przeznaczonej na tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Pomieszczenie gospodarcze jest w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość może być wykorzystywana wyłącznie jako pomieszczenie gospodarcze (komórka).
Warunkiem udziału w przetargu jest:
1. wypełnienie w terminie do 07 kwietnia 2014 roku (tj. na 4 dni przed przetargiem) w Urzędzie Miasta Lubań, ul. 7-mej Dywizji 14, pokój nr 5 oświadczenia potwierdzającego fakt:
– zameldowania w budynku mieszkalnym przy ul. Bolesława Prusa 1 lub 2 (dowód osobisty lub zaświadczenie o zameldowaniu) lub
– posiadania tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku przy ul. Bolesława Prusa 1 lub 2 (akt notarialny)
2. wpłacenie wadium najpóźniej do dnia 07 kwietnia 2014 roku włącznie na konto Urzędu Miasta Lubań – BGŻ O/Lubań nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu na w/w konto. Na dowodzie wpłaty wadium należy dopisać „przetarg na najem pomieszczenia gospodarczego przy ul. Bolesława Prusa”.
Komisja przetargowa sprawdza oświadczenia i kwalifikuje do uczestnictwa w przetargu, wywieszając listę osób zakwalifikowanych w siedzibie Urzędu Miasta Lubań w terminie do dnia 08 kwietnia 2014 roku (tj. na 3 dni przed przetargiem).
Licytacji podlegać będzie miesięczna stawka czynszu netto za najem powierzchni użytkowej pomieszczenia gospodarczego.
Najemca zobowiązany będzie do ponoszenia należności z tytułu podatku VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami.
Ustalony na podstawie wylicytowanej stawki czynsz najmu wraz z doliczonym podatkiem VAT płatny będzie miesięcznie w terminie do 10 dnia każdego miesiąca z góry.
Wyłoniony w drodze licytacji najemca pomieszczenia gospodarczego (komórki) zobowiązany będzie do wydzierżawienia terenu o powierzchni 8,30 m2, stanowiącego dojście do tego pomieszczenia. Ustalony na podstawie Zarządzenia Nr 125/2003 Burmistrza Miasta Lubań z dnia 15 lipca 2003 roku czynsz dzierżawny wraz z doliczonym podatkiem VAT płatny będzie rocznie w terminie do 31 marca każdego roku z góry.
Najemca zobowiązany będzie do zgłoszenia obowiązku podatkowego z tytułu najmu pomieszczenia gospodarczego oraz dzierżawy w/w terenu w Wydziale Budżetowo-Księgowym – Referat ds. podatków i opłat Urzędu Miasta Lubań i ponoszenia z tego tytułu opłat w sposób i w wysokości wynikającej z Uchwały Rady Miasta Lubań.
Wysokość czynszu najmu oraz dzierżawy może ulec zmianie, w przypadku ustalenia nowych stawek czynszu najmu i/lub dzierżawy za 1m2, co następuje w drodze Zarządzenia Burmistrza Miasta.
W przypadku czynszu ustalonego na podstawie wylicytowanej stawki zmiana czynszu może nastąpić nie wcześniej niż po upływie jednego roku od dnia przeprowadzenia przetargu i tylko w przypadku, gdy nie spowoduje to obniżenia czynszu.
Z osobą wyłonioną w przetargu, jako najemcą pomieszczenia gospodarczego zostaną zawarte: umowa najmu pomieszczenia gospodarczego oraz umowa dzierżawy na teren stanowiący dojście do w/w pomieszczenia na czas nieoznaczony, obowiązujące od 01 maja 2014 roku.
Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet przyszłego czynszu. Pozostałym uczestnikom przetargu wpłacone wadium zostanie zwrócone w ciągu trzech dni roboczych od dnia przeprowadzenia przetargu.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra
od zawarcia umowy najmu.
Jeżeli osoba wyłoniona w przetargu nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie oznaczonym w zawiadomieniu Burmistrz Miasta Lubań może odstąpić od zawarcia umowy najmu.
Przetarg może zostać odwołany, po uprzednim podaniu do publicznej wiadomości ważnych przyczyn jego odwołania.
Bliższe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Gruntami, Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miasta Lubań, ul. 7-mej Dywizji 14, pokój nr 5.